Was ist UniFi und warum ist es ideal für Vermieter?

UniFi ist ein integriertes IT-Ökosystem für:

• Netzwerk (UniFi Network)

• Videoüberwachung (UniFi Protect)

• Zutrittskontrolle (UniFi Access)

• Intercom-Systeme (z. B. G3 Intercom)

Der große Vorteil:
Alles läuft über eine zentrale Verwaltungsoberfläche.

Für Boarding Houses bedeutet das:

✔ Ein System statt fünf Anbieter
✔ Zentrale Steuerung aller Apartments
✔ Remote-Verwaltung mehrerer Standorte
✔ Keine teuren Enterprise-Lizenzmodelle

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1. Self Check-In ohne Personal

Einer der größten Kostentreiber ist Personal für:

• Schlüsselübergabe

• Spätanreisen

• Türöffnungen

Mit UniFi Access können Sie:

• Zeitlich begrenzte PIN-Codes vergeben

• NFC-Karten ausstellen

• Mobile Unlock ermöglichen

• Zutritte automatisch deaktivieren

Beispiel:
Ein Gast erhält vor Anreise einen PIN-Code, der von 15:00 Uhr bis 11:00 Uhr am Folgetag gültig ist.

Kein Schlüssel.
Keine Übergabe.
Kein Stress.

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2. Professionelles Gäste-WLAN mit Trennung pro Einheit

Boarding Houses brauchen ein stabiles und sicheres Netzwerk.

Mit UniFi Network erhalten Sie:

• VLAN-Trennung pro Apartment

• Gästeportal mit eigenem Branding

• Bandbreitenbegrenzung pro Zimmer

• Zentrale Verwaltung aller Access Points

• Fernwartung

Das verhindert:

• Datensicherheitsprobleme

• Netzwerküberlastung

• Missbrauch durch einzelne Gäste

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3. Digitale Zutrittskontrolle für maximale Sicherheit

Mit UniFi Access können Sie:

• Haupteingang, Technikräume und Apartments absichern

• Zeitfenster definieren

• Reinigungspersonal begrenzen

• Zutritte protokollieren

Gerade für Vermieter mit mehreren Einheiten ist das ein enormer Sicherheitsgewinn.

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4. Videoüberwachung mit UniFi Protect

Sicherheit ist ein entscheidender Faktor für:

• Gästezufriedenheit

• Versicherung

• Schadensprävention

Mit UniFi Protect können Sie:

• Eingänge überwachen

• Parkplätze absichern

• Flure dokumentieren

• Technikräume kontrollieren

Vorteile:

• Lokale Speicherung (keine Cloud-Zwang)

• Datenschutzkonform

• Schnelle Ereignissuche

• Remote-Zugriff

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5. Zentrale Verwaltung mehrerer Objekte

Betreiber mit mehreren Boarding Houses profitieren besonders:

• Alle Standorte in einem Dashboard

• Firmware-Updates zentral steuern

• Remote-Fehleranalyse

• Gerätemanagement ohne Vor-Ort-Termin

Das spart Zeit, Fahrtkosten und Personal.

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6. Skalierbarkeit für wachsende Betreiber

Egal ob:

• 5 Apartments

• 20 Apartments

• 100 Apartments

UniFi wächst mit.

Neue Geräte lassen sich einfach ins bestehende System integrieren – ohne komplette Neuinstallation.

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7. Kostenersparnis durch Komplettlösung

Viele Boarding Houses nutzen:

• Separates WLAN-System

• Eigenständige Kameraanlage

• Externes Zutrittssystem

• Unterschiedliche Softwarelösungen

Das verursacht:

• Mehrkosten

• Lizenzgebühren

• Kompatibilitätsprobleme

UniFi vereint alles in einer Plattform.

Das reduziert:

• Anschaffungskosten

• Wartungsaufwand

• Systemkomplexität

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Typische Zielgruppen für UniFi im Vermietungsbereich

• Boarding Houses

• Serviced Apartments

• Studentenwohnheime

• Mikroapartments

• Mehrfamilienhäuser

• Ferienapartments mit Self Check-In

• Monteurzimmer

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FAQ – Boarding House digitalisieren mit UniFi

Was kostet ein UniFi-System für ein Boarding House?

Das hängt von Anzahl der Einheiten und gewünschten Funktionen ab. Kleinere Objekte starten oft im niedrigen fünfstelligen Bereich.

Ist UniFi cloudbasiert?

Nein, das System läuft lokal. Remote-Zugriff ist möglich, aber nicht zwingend cloudabhängig.

Kann ich mehrere Standorte verwalten?

Ja, mehrere Objekte lassen sich zentral über ein Dashboard verwalten.

Ist das System erweiterbar?

Ja. Netzwerk, Kameras oder Zutrittskontrolle können jederzeit ergänzt werden.

Kann ich Self Check-In vollständig automatisieren?

Ja, in Kombination mit PIN-Codes, NFC oder Mobile Unlock ist das problemlos möglich.

Ist das datenschutzkonform?

Ja, da die Daten lokal gespeichert werden und keine verpflichtende Cloud-Anbindung besteht.

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Fazit: Boarding House digitalisieren mit UniFi lohnt sich

Wer sein Boarding House digitalisieren möchte, braucht ein System, das:

• skalierbar ist

• professionell wirkt

• Personal reduziert

• Sicherheit erhöht

• zentral verwaltet werden kann

UniFi erfüllt all diese Anforderungen – und eignet sich ideal für Vermieter, die langfristig effizienter und moderner arbeiten möchten.